Hubertuslaan 20 | 4834 SH Breda | T 06 29 22 22 22 | vossen@juridischadviesvossen.nl

Bouwvergunningen Breda

Bouwvergunningen Breda

Heeft u bouwplannen dan dient u een verzoek in te dienen bij bouwvergunningen Breda. Uw initiatiefplan wordt dan getoetst aan de welstand. De welstandscommissie kijkt naar hoe het gebouw eruit ziet aan de buitenkant, of het aansluit bij de rest van de reeds bestaande gebouwen en of het past in de omgeving. Voordat u al dit werk gaat doen is het belangrijk om het bestemmingsplan te bekijken. Dit geeft meer inzicht in de vraag of er wel gebouwd mag worden. Past uw bouwplan niet in het bestemmingsplan dan zou u de gemeente kunnen vragen om af te kunnen wijken van het bestemmingsplan. Uiteraard zijn hier extra kosten aan verbonden. Bent u dan uiteindelijk zover, dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen. Kijk op onze website www.juridischadviesvossen.nl wanneer u denkt hulp nodig te hebben voor het regelen van al deze juridische zaken.

BUTTON

Documenten

Benodigde documenten voor een aanvraag bouwvergunningen Breda zijn o.a. een situatietekening van de nieuwe en de bestaande situatie op schaal 1:500 of 1:1000. Daarnaast een plattegrond van zowel de oude als de nieuwe situatie en een schetsplan van de nieuwe en bestaande situatie met schaal 1:100. Daarbij nog een schets met doorsneden en gevels (nodig om het bouwplan te beoordelen). Foto’s van de omgeving en de bestaande situatie dienen ook te worden toegevoegd en een materialenlijst.

Kosten

U moet bij het aanvragen bouwvergunningen Breda rekening houden met kosten. Ongeacht of u wel of geen omgevingsvergunning nodig heeft worden er kosten in rekening gebracht voor bijvoorbeeld de toetsing aan welstand. Voor diensten van de overheid worden deze kosten leges genoemd. Afhankelijk van het soort dienst hanteren gemeentes en overheid verschillende tarieven. U kunt proberen kosten te besparen door u goed voor te bereiden en geen onnodige kosten te maken. Kijk allereerst op ruimtelijkeplannen.nl om uit te zoeken wat het bestemmingsplan is van de grond of omgeving waar u iets wilt bouwen. Alle gemeentes zijn verplicht hun bestemmingsplan(nen) hierop aan te bieden.